【経済】7000万円の売却益も…“マネーゲーム”の場と化した晴海フラッグの行く末

東京五輪選手村跡地に建設されている分譲・賃貸マンション晴海フラッグで、選手宿舎から一般住戸へのリニューアル工事が完成した板状棟17棟の物件引き渡しが今年初めから3月末にかけて行われた。晴海フラッグは、五輪選手村跡地に分譲19棟4145戸、賃貸4棟1487戸のほか商業施設や介護住宅、保育施設などを併設した巨大マンション群を開発するプロジェクト。五輪レガシーはもちろん、希少な都心立地にもかかわらず販売価格が周辺時価の2割から3割安いことがあいまって、266倍もの高倍率の住戸が出現するなど大変な人気物件となった。
すでに販売が終了した板状棟に加えて昨年より、新築されるタワー棟2棟1455戸（25年10月引渡予定）の分譲も開始され、今年5月中旬開始予定の第2期（最終期）をもってすべての販売が終了する。
実はこの物件は販売開始時から購入申し込みにあたってなんの制限もかかっていないことについては、筆者が繰り返し指摘してきたところだ。

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