【経済】「住宅ローン、繰り上げ返済しちゃうの！？」元銀行員が本音で解説。繰り上げ返済のメリデメ＆みんなの住宅ローン事情

1: 幸水 ★ 2024/03/21(木) 09:51:02.59 ID:??? TID:kousui

日銀は3月19日の金融政策決定会合で、「マイナス金利政策」を解除し、金利を引き上げることを決定しました。日銀による利上げはおよそ17年ぶりで、日本の金融政策は大きく転換することになります。マイナス金利が解除されれば住宅ローンの変動金利にも影響が出るでしょう。
住宅ローンを借りている多くの人は、借入期間が長くなると支払う利息も増えるため、ローンを早く完済したいと考えていることと思います。
しかし、ただ繰り上げ返済を行うだけが必ずしも良いとは限りません。
本記事では、住宅ローンを返済する前に考慮すべき優先事項や、繰り上げ返済のメリット・デメリットについてわかりやすく解説します。

まずは繰り上げ返済のメリット・デメリットを考えていきましょう。
●繰り上げ返済のメリット(1)利息負担が減る
繰り上げ返済をすると、当然のことながら残りのローン残高を減らすことができます。

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https://news.yahoo.co.jp/articles/3c5900945cdd8557893788bb4b83e8a0f805e50d

引用元: ・【経済】「住宅ローン、繰り上げ返済しちゃうの！？」元銀行員が本音で解説。繰り上げ返済のメリデメ＆みんなの住宅ローン事情

2: 名無しさん 2024/03/21(木) 10:05:42.88 ID:f9XoU

つまり元銀行員としては、繰り上げしない方が、銀行が儲かる、ということね

3: 名無しさん 2024/03/21(木) 10:07:50.29 ID:uk7lk

住宅ローンで税金安くなるだろ

4: 名無しさん 2024/03/21(木) 10:11:01.09 ID:mZZJv

住宅ローン減税なくなる
11年目以降の返済なら繰上げしてもいいだろ？

>>4
それな
減税期間が終わったら繰り上げ可能ならした方がトータルでは得
元記事の銀行マンが必死に繰り上げさせないようにデメリット書きまくってるけど

6: 名無しさん 2024/03/21(木) 11:22:43.45 ID:Y7SBt

減税期間終わって速攻で繰り上げ出来るならいいけど残10年切ってたりすると歳も歳だし団信はいってるなら無理に残り一括返済せずそのままでもいい気がする。