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六甲山（兵庫県）の麓に位置し海抜約200メートルの高台に広がる高級住宅街がある。芦屋市の六麓荘（ろくろくそう）町だ。電柱や電線もなく均整が取れた街並みに巨大豪邸が並ぶ。
六麓荘町は昭和3（1928）年以降に大阪の財界人が「東洋一の別荘地にする」という理念の下で約40ヘクタールの土地を切り開いた。《1区画400平方メートル以上》《地上2階建て以下》。町内会が定めた「建築協定」の自主精神を約250世帯が守り続けてきた。
平成18（2006）年には、マンションの建設などを排すため、芦屋市で「豪邸条例」とも呼ばれる六麓荘町地区地区計画ができた。だが20年近くがたち、変化もみられる。
揺れる建町精神
地元不動産関係者によると、新型コロナウイルス禍前後に「（中国人ら）外国人によるとみられる取引が目立つ時期があった」という。
中国人富裕層が六麓荘町の物件に手をのばし始めたとみられる。緑地率の逸脱や時間外工事…。不動産関係者は当時、中国人ら外国人オーナーによるトラブルを耳にしたという。
続きはこちら（有料）
https://www.sankei.com/article/20260304-SGRY44ALAJPJXIH26VUNSG63A4/
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