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【社会】不動産業者は「高齢者の賃借人はクズ」とまで定義…65歳を超えると部屋が借りられなくなる驚くほどたくさんの理由

2026-2-25

【社会】不動産業者は「高齢者の賃借人はクズ」とまで定義…65歳を超えると部屋が借りられなくなる驚くほどたくさんの理由

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1: 夢みた土鍋 ★ 2026/02/25(水) 18:54:54.95 ID:??? TID:dreampot
マンションに賃貸で暮らしている人も多いだろう。しかし、高齢になってから新しく家を借りようとすると、そこには大きな壁が立ちふさがる。不動産の専門家の牧野氏は「不動産業者は『高齢者の賃借人はクズ』と定義している」と言い切る。いったいなぜなのか。

不動産屋は高齢者に対して優しくありません。収入がなくなることを嫌うだけでなく、高齢になることによるリスクに敏感だからです。

たとえば65歳を過ぎたあなたが一人で暮らす前提で賃貸マンションの申し込みに来たとします。十中八九断られます。理由は「高齢者である」からです。いやいや毎日身体を鍛えて健康体だし、毎年の人間ドックの結果もなんの問題もない、頭だってまだまだ大丈夫。どんなに説明し、粘っても徒労に終わります。

高齢者だとなぜ貸してくれないのでしょうか。まず、大家が嫌がります。理由は簡単です。高齢者は収入がこれから先上がっていく見込みのない人が多いので、賃料の値上がり期待がほぼゼロであることです。前述したように日本の借家法は賃借人にやさしい法律なので、年寄りをいったん入居させると死ぬまで出ていかないことになります。賃料が上がらないわ、出ていかないわの状態になることを嫌うのです。

管理する不動産屋にとっても高齢者は厄介な存在です。認知症を発症すると賃料の滞納が心配です。取り立てようにも会話がうまく成立しない。いったんはわかったつもりになっているだけで実際には支払ってもらえないなど手間が格段にかかります。

続きはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/f5cb53c26c70ca40c5b64be3f59e2d0f81d290c4

引用元: ・【社会】不動産業者は「高齢者の賃借人はクズ」とまで定義…65歳を超えると部屋が借りられなくなる驚くほどたくさんの理由

2: 名無しさん 2026/02/25(水) 18:58:12.72 ID:QuliK
実家暮らしの人の事は「子供部屋おじさん」「こどおじ」呼ばわりの不動産業者

3: 名無しさん 2026/02/25(水) 19:01:42.31 ID:bWOWp
田舎で安い中古住宅を購入して人生を終えるのが吉です。
平屋をDIYして過ごせばいいでしょう。
これから定年を迎える人は今から準備しましょう。

4: 名無しさん 2026/02/25(水) 19:01:52.64 ID:gbY04
会社隣のマンションにいる爺さんが分別とか曜日フル無視で袋にすら入れずにゴミステーションにそのまま捨てるしペットボトルとかも自販機のゴミ箱の上に平気で置いてる、この前なんてコンロ用のガスボンベそのまま捨ててあって一応残ってるか確認したら半分以上ガス残ってたりほんまジジイは気狂い多い

5: 名無しさん 2026/02/25(水) 19:03:22.49 ID:xCDda
そもそも不動産仲介会社と業界がクズ

6: 名無しさん 2026/02/25(水) 19:08:44.30 ID:j9d6E
まぁ、65超えると一気に死が現実味を帯びるからなｗ

7: 名無しさん 2026/02/25(水) 19:14:25.93 ID:Y0Z5h
若い人なら転勤や転職で短期で入れ替わる
都度都度敷金礼金が入ってくる
高齢者はずっと居座られるので迷惑

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