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家賃の値上げをめぐって相談を受けているという弁護士の三津谷氏は「実際2025年の後半ぐらいからポツポツ。これまでそんなになかったのに、2025年頃から少しずつ相談が出てきた印象。ただ、多くの方が『えっ急に？』とすごいびっくりされるんだろうなと思う」と現状を語る。
三津谷氏によると、貸主から値上げの通知を受けても、借主は必ずしも応じる必要はないという。「借地借家法という法律があるんですけど、値上げの部分を話し合いしていくというのが1つある。話し合いの結果、値上げの金額がぐっと縮まったですとか、そもそも値上げをせずに現状維持で収まったというケースもあるので、やっぱりまずはしっかり話し合いをしてみる」。
折り合いがつかないと調停、裁判となるケースもあるということだが、三津谷氏はそれでも話し合いの重要性を強調する。「怖いとは思うんですけど、将来出ていくお金のことを考えると、ちょっと気合いを入れてお話してみた方が、将来の損はぐっと減らせるんじゃないかなと思うので、そこはちょっと勇気を持って話してみてほしいなと思います」。
詳しくはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/f5758fbce2eddfbfab9c19b8f229f911fee4a76f
引用元: ・【弁護士が指南】相次ぐ「家賃値上げ」実は断れる？1万3000円の値上げ撤回事例も 「応じる義務はないのでまずは相談」「交渉は人対人なので冷静な対応を」
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