1: SnowPig ★ 2025/11/04(火) 12:56:04.63 ID:??? TID:SnowPig
再開発事業の新築タワーマンション「セントラルガーデン月島 ザ タワー」（東京都中央区）で、物件を買った人が引き渡し前に転売活動をした場合、数千万円の手付金が没収され、契約が解除されることがわかった。
販売する三井不動産レジデンシャルが3日、購入希望者に向けて通知した。
営利活動をする民間の大手ディベロッパーが、客である購入者に対し、こうした強い姿勢をとるのは異例。
投機的な購入や、行きすぎた転売を防ぐためとみられる。
戸数が多い新築タワマンは、完成の数年前から販売が始まることが多く、コロナ禍以降は、インフレなどの影響で、売買契約から引き渡しの間に値上がりすることが珍しくない。
中央区や港区の一部新築タワマンでは、抽選対象になった一般販売住戸が引き渡し前に転売され、買えなかった人から批判の声があがっていた。
つづきはこちら
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販売する三井不動産レジデンシャルが3日、購入希望者に向けて通知した。
営利活動をする民間の大手ディベロッパーが、客である購入者に対し、こうした強い姿勢をとるのは異例。
投機的な購入や、行きすぎた転売を防ぐためとみられる。
戸数が多い新築タワマンは、完成の数年前から販売が始まることが多く、コロナ禍以降は、インフレなどの影響で、売買契約から引き渡しの間に値上がりすることが珍しくない。
中央区や港区の一部新築タワマンでは、抽選対象になった一般販売住戸が引き渡し前に転売され、買えなかった人から批判の声があがっていた。
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三井の人気新築タワマン 引き渡し前「転売」発覚したら手付金没収へ（朝日新聞） - Yahoo!ニュース
再開発事業の新築タワーマンション「セントラルガーデン月島 ザ タワー」（東京都中央区）で、物件を買った人が引き渡し前に転売活動をした場合、数千万円の手付金が没収され、契約が解除されることがわかった
news.yahoo.co.jp
引用元: ・【東京】三井の人気新築タワマン 引き渡し前「転売」発覚したら手付金没収へ
2: 名無しさん 2025/11/04(火) 12:58:59.50 ID:0G8B5
引渡し前の転売だと新築であることに疑いはないが、引き渡し後の売却だと中古になるのかな
3: 名無しさん 2025/11/04(火) 13:00:10.30 ID:L42Vd
勝どきの土地が再開発で地上げにあってタワマン完成が12年後
その時はタワマンの値段が暴落している予感
その時はタワマンの値段が暴落している予感
5: 名無しさん 2025/11/04(火) 13:14:48.14 ID:M7NGt
手付金はそもそも返す性質の金じゃないだろ。客側の事情の場合は。
6: 名無しさん 2025/11/04(火) 13:28:47.91 ID:xHLQC
月島？
7: 名無しさん 2025/11/04(火) 13:46:14.83 ID:QmTxy
毎日もんじゃけ
