【東京】木造住宅はなぜ倒壊…専門家「9月の大雨で擁壁に溜まった水」も可能性と指摘　住民からは「擁壁のヒビから水」の証言も　杉並

東京・杉並区で9月30日、住宅が土台となる擁壁ごと崩れ、マンションの敷地内に倒れ込んだ。
一夜が明けた1日、現場ではおびただしい量のガレキの撤去作業が続けられた。
イット！が専門家と共に現地に行くと“立地”に特徴的な一面があることが分かった。

「スローモーションみたいに崩れ落ちた」

東京･杉並区にある木造2階建ての住宅が突然、倒壊したのは、9月30日午後7時過ぎのこと。

近隣住民：
スローモーションみたいにダダダって崩れ落ちた。

事故前の衛星画像と比べると、中央にある茶色い屋根の建物がなくなっているのが分かる。

住宅には50代の父親と20代の息子が住んでいたが、当時、息子は外出中。
父親は崩れる直前に外へと逃げ、無事だった。

近隣住民：
23年住んでいるんですけど、それ以前から…見た目的にはそうですね、築50年以上建っているような建物。

立地に“特徴的な一面”
かなりの築年数が経っていたという住宅はなぜ、このタイミングで倒壊したのか。

イット！が1級建築士の木村修さんと現場に向かうと、“住宅の立地”に特徴的な一面があることが分かった。

1級建築士・不動産鑑定士　木村修さん：
マンションの土地から恐らく4～5mぐらい高いところに擁壁が立って（住宅が）擁壁ごと崩落してマンション側に雪崩のように崩れている。

崩れた住宅と隣のマンションの間にはかなりの高低差があり、住宅は擁壁ごと崩れ落ちたとみられる。

1月に撮影された現場の様子を見ると、擁壁は大きくひび割れ、マンションとの間の小道は人が近寄らないように規制されていた。

続きは↓
木造住宅はなぜ倒壊したのか…専門家は「9月の大雨で擁壁に溜まった水」も可能性と指摘　住民からは「擁壁のヒビから水」の証言も　東京・杉並区 https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/fnn/nation/fnn-939797

せいぜいあと30年くらいで、
段々になってる住宅地は使えなくなるし
山道も寸断されてどこも通れなくなるだろ