1: SnowPig ★ 2025/09/20(土) 13:16:51.01 ID:??? TID:SnowPig
成田空港周辺の土地などへの投資を募る、「みんなで大家さん」を巡って、出資者が運営会社を集団で提訴しました。
一方でこの運営会社は、東京都を相手取って行政処分を不服とする裁判を起こしていることも分かりました。
被害相談500人超 40億円規模に
19日、番組は、提訴に踏み切った出資者の弁護士を取材しました。
リンク総合法律事務所 小幡歩弁護士
「相談は560名くらい。そのうち依頼が120名くらい。被害額で言うと40億くらい」
訴訟に踏み切ったのは5人の出資者ですが、今後、さらに広がりをみせる可能性があります。
「みんなで大家さん」は不動産に対して出資を募り、3万7000人以上から総額2000億円を集めました。
成田空港周辺の主力プロジェクト「ゲートウェイ成田」では、年間7％という高額な利回りが得られるとしています。
「みんなで大家さん」運営 共生バンクグループ
柳瀬健一代表「心から深くおわび申し上げます」
ところが、成田のプロジェクトで7月から分配金の支払いがストップ。
19日までに提訴した5人は、「やむを得ない事由」があった場合には契約を解除できるとして、6000万円の返還を求めています。
「やむを得ない事由」として指摘するのは、東京都などによる行政処分です。
小幡弁護士「出資者目線から言うと、そもそも行政処分を受けたこと自体が大きな問題ではあるんですよね。行政処分を受けるということは、当然信用は毀損（きそん）されます。財産状況にも影響を及ぼしますし、ひいては分配金など、資産価値に影響を及ぼしてくる」
運営側は処分取り消し求め訴え
去年6月、法律に基づいて監督する立場である東京都は、成田のプロジェクトで投資家への説明が不足していることを理由に、業務の一部停止命令を出しました。
都が行政処分に踏み切るきっかけになったのは、おととし2月、国土交通省と金融庁から届いた情報提供です。
国からの情報提供 訴状から
「成田商品の募集金額が急増しており、投資家に損害を与える恐れがある」
行政が問題視するのは、元本割れのリスクだとみられます。
「みんなで大家さん」は成田の土地を1平方メートルあたり、およそ170万円と評価。
行政側は、固定資産税の算定基準から土地の価値は1万6400円しかなく、プロジェクトが万が一中止になった場合に元本がほぼ失われるリスクがあると判断しました。
つづきはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/05f89e9bbcd3847aa33ebf889d42ea49155571a0
一方でこの運営会社は、東京都を相手取って行政処分を不服とする裁判を起こしていることも分かりました。
被害相談500人超 40億円規模に
19日、番組は、提訴に踏み切った出資者の弁護士を取材しました。
リンク総合法律事務所 小幡歩弁護士
「相談は560名くらい。そのうち依頼が120名くらい。被害額で言うと40億くらい」
訴訟に踏み切ったのは5人の出資者ですが、今後、さらに広がりをみせる可能性があります。
「みんなで大家さん」は不動産に対して出資を募り、3万7000人以上から総額2000億円を集めました。
成田空港周辺の主力プロジェクト「ゲートウェイ成田」では、年間7％という高額な利回りが得られるとしています。
「みんなで大家さん」運営 共生バンクグループ
柳瀬健一代表「心から深くおわび申し上げます」
ところが、成田のプロジェクトで7月から分配金の支払いがストップ。
19日までに提訴した5人は、「やむを得ない事由」があった場合には契約を解除できるとして、6000万円の返還を求めています。
「やむを得ない事由」として指摘するのは、東京都などによる行政処分です。
小幡弁護士「出資者目線から言うと、そもそも行政処分を受けたこと自体が大きな問題ではあるんですよね。行政処分を受けるということは、当然信用は毀損（きそん）されます。財産状況にも影響を及ぼしますし、ひいては分配金など、資産価値に影響を及ぼしてくる」
運営側は処分取り消し求め訴え
去年6月、法律に基づいて監督する立場である東京都は、成田のプロジェクトで投資家への説明が不足していることを理由に、業務の一部停止命令を出しました。
都が行政処分に踏み切るきっかけになったのは、おととし2月、国土交通省と金融庁から届いた情報提供です。
国からの情報提供 訴状から
「成田商品の募集金額が急増しており、投資家に損害を与える恐れがある」
行政が問題視するのは、元本割れのリスクだとみられます。
「みんなで大家さん」は成田の土地を1平方メートルあたり、およそ170万円と評価。
行政側は、固定資産税の算定基準から土地の価値は1万6400円しかなく、プロジェクトが万が一中止になった場合に元本がほぼ失われるリスクがあると判断しました。
つづきはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/05f89e9bbcd3847aa33ebf889d42ea49155571a0
引用元: ・【社会】「みんなで大家さん」集団提訴 被害相談500人超 運営側は処分取り消し求め都を訴え
2: 名無しさん 2025/09/20(土) 13:19:37.92 ID:0G1XP
ヤフーニュースｗｗ
お前ら数年前までみんなで大家さんのバナー広告出してたよね
お前らも加担したんだぞ
3: 名無しさん 2025/09/20(土) 13:22:29.51 ID:jFYnr
みんなで鴨られ家さん
4: 名無しさん 2025/09/20(土) 13:27:09.07 ID:qTn1U
あからさまに儲かってますよ～っていう投資者の体験談みたいな広告も出してきて、うさんくせーな～と思ってたらやっぱりか
5: 名無しさん 2025/09/20(土) 13:29:26.70 ID:5W1bH
投資は自己責任
損するのが嫌なら利率は低いけど積み立てNISAだけにしとけ
損するのが嫌なら利率は低いけど積み立てNISAだけにしとけ
6: 名無しさん 2025/09/20(土) 13:30:14.47 ID:IsnyS
高配当株でええやん
