【東京】280万人が行き交う渋谷駅直結なのに人がいない…スタバですら穴場になる｢サクラステージ｣に足りないもの　(渡辺広明氏)

2025/05/21 18:00
渡辺 広明
流通アナリスト・コンビニ評論家

　2024年に全面開業した渋谷駅直結の大型複合施設「渋谷サクラステージ」が、「渋谷とは思えない人の少なさ」として話題だ。消費経済アナリストの渡辺広明さんは「駅近の商業施設であっても、目を引くテナントや飲食店がなければ人は来ない。ビジネスパーソンに特化したサービスを提供すれば需要はあるのではないか」という――。

目次
1.渋谷とは思えぬ「サクラステージ」
2.竣工時こそは話題に上がったが…
3.280万人が行き交う「駅直結」なのにこの人の少なさ
4.外食の価格は普段使いには少し高い
5.お客の目を引く飲食店の誘致がない
6.ビジネスパーソン向けサービスに望みあり

渋谷とは思えぬ「サクラステージ」

　渋谷のスクランブル交差点は平日・休日に限らずインバウンド客を中心に多国籍な人でごった返している。ハチ公には写真を撮る人で長蛇の列ができており、あの閑散としていたコロナ禍をすっかり感じさせない。賑わいを取り戻すというよりここ数年で最も活気があると言っても過言ではない状況だ。

　そんな活気あふれる渋谷の中心から歩いて3分ほどのところに、まるで渋谷とは思えない、非常にゆったりした空気が流れている場所がある。それが東急不動産が約2000億円をかけて開発したとされる、オフィス、商業施設、住宅がすべて一体となった大規模複合施設「SHIBUYA SAKURA STAGE」（渋谷サクラステージ）だ。

（略）

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