【アメリカ住宅価格】過去最高値に・・・カリフォルニア州サンノゼでは４～６月期、中古一戸建て販売価格の中央値が全米都市部で初めて２００万ドル（約２億９０００万円）を突破

一方、共和党候補のトランプ前大統領はこうした「ばらまき」が一段の価格高騰を招くと批判。住宅問題は選挙戦の争点に浮上している。

米住宅価格の代表的な指数は６月、過去最高を更新。米不動産業者協会によると、西部カリフォルニア州サンノゼでは４～６月期、中古一戸建て販売価格の中央値が全米都市部で初めて２００万ドル（約２億９０００万円）を突破した。

こうした価格上昇は、コロナ禍をきっかけとした郊外への一時的な住宅需要シフトが「数年かけて価格へ反映された」（米エコノミスト）ことが背景とみられる。

さらに、インフレ退治を目指した連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）の大幅利上げが住宅ローン金利を押し上げ、「マイホームの夢」の実現を一段と遠ざけている。

ハリス氏は経済政策の中心に、３００万戸の住宅建設促進や、初めての住宅購入者４００万人超に対する平均２万５０００ドル（約３６０万円）の頭金支援など、住宅対策を据えた。住居確保が「多くの世帯にとって大きな痛み」（ホワイトハウス高官）となっていることに配慮した形だ。

一方、頭金支援には、住宅需要を補助金で不必要に刺激する「ばかげた措置」（米専門家）と批判の声も上がる。

トランプ氏は米メディアインタビューで、住宅不足を加速させ、価格上昇を招く「大きな間違いだ」と切り捨てた。

https://www.jiji.com/jc/article?k=2024083100171&g=int#:~:text=%E3%82%B3%E3%83%AD%E3%83%8A

【アメリカ】 人口最多世代のミレニアル世代（1981～96年生まれ）のマイホーム購入が増加、空前の住宅需要と大幅な供給不足が起きている・・・インディアナ大学「住宅価格の上昇傾向は今後5～10年間続きそう」
https://talk.jp/boards/newsplus/1724814193

こればっかりは、トランプ正しい