【米住宅、過去17年で最も手が届きにくく】住宅の中間価格が過去最高の36万ドル（5810万円）にまで上昇

不動産データ会社アットムによると、住宅ローンや損害保険、税金を含む一般的な住宅にかかる費用は４－６月（第２四半期）に平均賃金の35.1％に上り、
2007年以来最も高くなった。前年の同時期の32.1％から上昇した。

アットムによると、住宅ローンの金利が7％前後で推移していることに加え、物件不足により住宅の中間価格が過去最高の36万ドル（5810万円）にまで上昇し、支出の伸びが収入の伸びを上回った。

米住宅市場の３分の１以上では、住宅所有コストが各地元の平均賃金の43％を占め、値ごろ感の目安とされる28％をはるかに上回っている。

カリフォルニア州のオレンジ郡とアラメダ郡、ニューヨーク州のブルックリンとナッソー郡など、西部と北東部の割高な市場で値ごろ感が最も低下した。

調査対象となった589郡のうち、98.8％に当たる582郡で、第２四半期は過去の平均値よりも値ごろ感が低下した。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-04/SG1T8ZDWRGG000

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