東京マンションの平均「億」突破！子育て世帯「東京に住み続けるのは無理」3040代が転出超過

妻・愛佳さん（３２）と結婚した４年前から、マンションを購入しようと、モデルルームにも足を運ぶ。「東京五輪・パラリンピックが終われば、価格が下がるかもしれない」と信じて待ったが、手頃の物件は見つからない。
都心で働く２人にとって、住まいの立地は譲れないポイントだ。会社に近くて通いやすく、最寄り駅から徒歩５分以内がいい。
いずれ子供も欲しいから、間取りは２ＬＤＫ以上。そんな条件に合う新築マンションを調べると、１億円を超える「億ション」しかなかった。「価格が高止まりするなら、地方に移住することも考えないといけない」。近藤さんはそう考え始めている。

総務省の人口移動報告によると、東京は地方から若者の流入が著しく、２０２３年には転入者が転出者を上回る「転入超過」が５万８４８９人に達した。しかし年代別でみると、３０～４０歳代は２０年以降、転出者が転入者を上回り、２３年は１万１６３４人の転出超過だった。１４歳以下も同じ傾向で、２３年の転出超過は７５５３人と１０年前の５倍近くに増えた。

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