【ニセコが陥落】日本につくられた「外国人による外国人のための楽園」…華僑にも狙われた高級リゾート地ニセコの現状

今や世界中から富裕層がこぞって訪れる冬の高級リゾート地となった北海道ニセコ。どうやってニセコはインバウンドをものにしたのか。
海外の富裕層を取り込む外国資本の戦略、日本の観光に足りていないものとは何なのか。
ニセコの成功の背景を、リゾート地・富裕層ビジネス・不動産投資の知見をもつ筆者が、これらの謎をひも解く。＊『なぜニセコだけが世界リゾートになったのか』（高橋克英著）より抜粋してお届けする。
『なぜニセコだけが世界リゾートになったのか』連載第1回
「世界のニセコ」その人気の源泉とは

◎ニセコは、今や世界的なスキーリゾートだ。
地元の?知安町がスイスのサンモリッツと姉妹都市提携を結んで2021年で57年、ニセコは「東洋のサンモリッツ」から
「世界のニセコ」として、名実ともにその名を世界のスキーヤーや富裕層に知られる存在となっている。
その源泉は、パウダースノーだ。サラサラしたパウダースノーを体験してしまうと、なかなか他のスキー場には戻れない。サンモリッツやクーシュベル（フランス）、ウィスラー（カナダ）といった欧州や北米の
世界的に著名な超高級スキーリゾートも雪質ではニセコには敵わないところがほとんどだ。
そのパウダースノーをオーストラリアのスキーヤーが世界に紹介したことで、ニセコはアジア全体や欧州や米国からもスキーヤーが訪れるようになった。

彼らのためにニセコには「外国人による外国人のための楽園」ができている。5つ星ホテルのパークハイアットは、日本には東京、
京都、ニセコにしかない。
他の5つ星ホテルではリッツ・カールトンが開業し、アマンの建設も進行中だ。アマンホテルに併設される戸建て別荘の販売予定価格
は20億円になる。この先も、こうした高級ホテルやコンドミニアムの開発が続く。

◎「外国人による外国人のための楽園」
ニセコ周辺のインフラ整備も着々と進んでいる。2027年には高速道路が開通してニセコにインターチェンジができる予定であり、
2030年には北海道新幹線の新駅がニセコに設置されることも決まっている。札幌や東京からのアクセスが大幅に改善される見込みだ。
もし2030年冬季オリンピックの開催が2度目となる札幌で決まれば、ニセコがアルペン競技の会場となる予定もある。

◎2020年11月現在、コロナ禍はまだ続いており、観光・レジャー産業は大打撃を受けている。
むろんニセコも例外ではない。日本政府観光局によると、2020年10月のインバウンド（訪日外国人数）は2万7400人と、7ヵ月連続で前年同月比99％の減少だった。

にもかかわらず、ニセコでは、最高級ホテルの建設や公共事業への投資が継続している。それどころか、中国や韓国資本による新たな
開発計画も明らかになっている。国内外の富裕層による億円単位の不動産投資も引き続き活発だという。
ニセコに拠点を持つ不動産会社によれば、「リーマン・ショックのときと違い、2020年3月以降のコロナ禍下でも、
投げ売りはむろん、売却の動きも、ほとんどみられない。逆に、華僑など海外投資家からは、コンスタントに新規の不動産取得
への問い合わせが続いており、他社でも成約がいくつかあるようだ」という。

japannews 4月16日
https://japannewsnavi.com/7435-2/
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
!jien ＝お知らせ＝
【アク禁依頼・解除】は「政経雑談スレ」に連絡を入れて下さい。
＊侮蔑語・煽り・スレと関係ないレスバトル・レッテル貼り・下品な発言
・不快なaa・会話不能などが、アク禁対象です。
（アク禁依頼・解除はレス番で！！）
＊アク禁理由も添えてくださいませ！！
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－